El acuerdo propone destinar el 53% de las soluciones a sectores medios y emergentes, respondiendo a una realidad única en el país: en Magallanes, el déficit habitacional de la clase media supera al de los hogares vulnerables. Punta Arenas, 2 de septiembre de 2026. Un total de 7.500 soluciones habitacionales proyecta comprometer el nuevo Convenio […]
El acuerdo propone destinar el 53% de las soluciones a sectores medios y emergentes, respondiendo a una realidad única en el país: en Magallanes, el déficit habitacional de la clase media supera al de los hogares vulnerables.
Punta Arenas, 2 de septiembre de 2026. Un total de 7.500 soluciones habitacionales proyecta comprometer el nuevo Convenio de Programación 2027-2032 anunciado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y el Gobierno Regional de Magallanes, iniciativa destinada a enfrentar el déficit habitacional y ampliar el acceso a la vivienda en todas las provincias de la región.
El acuerdo contempla 3.500 soluciones para sectores vulnerables y 4.000 para sectores medios y emergentes, junto con una fórmula de financiamiento en que el Minvu aportará el 70% de los recursos y el Gobierno Regional el 30% restante.
La propuesta incluye construcción y adquisición de viviendas, proyectos de viviendas tuteladas, compra de nuevos terrenos y programas de mejoramiento habitacional, ampliando el alcance de la política habitacional más allá de la construcción de nuevos conjuntos.
Uno de los principales cambios que plantea el convenio es una mayor focalización de los recursos hacia los sectores medios. De acuerdo con los antecedentes presentados, Magallanes es la única región del país donde el déficit habitacional de la clase media, con un 53,4%, supera al correspondiente a los sectores vulnerables, que representan el 46,6%.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje Capdeville, destacó que 4.000 de las soluciones proyectadas estén destinadas precisamente a este segmento de la población.
“Hoy día están desamparados y muchas veces no atendidos porque son muy ricos para el Estado, pero muy pobres para los bancos”, señaló el ministro.
La iniciativa busca responder tanto al déficit cuantitativo de 2.835 viviendas como al déficit cualitativo que afecta a 5.384 unidades en Magallanes, incorporando soluciones en las distintas provincias de la región.
Poduje destacó también el alcance territorial de la propuesta y la importancia de extender la política habitacional a las localidades más australes.
“En nuestra Tierra del Fuego vamos a hacer soberanía también, atendiendo necesidades de Natales, Timaukel, Primavera y Porvenir”, afirmó.
El nuevo convenio estará acompañado por un trabajo de fiscalización y focalización destinado a mejorar la asignación de las soluciones habitacionales según las características y necesidades de las familias.
Durante el anuncio, el ministro explicó que análisis realizados al Minvu entre 2021 y 2026 detectaron brechas entre la asignación de recursos y el perfil de la demanda regional, incluyendo casos de postulaciones sin núcleo familiar y viviendas destinadas inicialmente a sectores vulnerables que terminaron siendo asignadas a familias de sectores medios.
“Junto con el convenio tenemos un plan de fiscalización y de focalización para asignar bien la demanda”, enfatizó el secretario de Estado.
Esta nueva planificación busca, de esta manera, ajustar la oferta habitacional a la composición efectiva de la demanda regional y orientar los recursos públicos hacia las familias que requieren cada tipo de solución.
El Convenio de Programación 2027-2032 dará continuidad al acuerdo actualmente vigente para el período 2021-2027, que proyecta un cierre anticipado por cumplimiento financiero y permitió consolidar 4.386 soluciones habitacionales: 3.973 destinadas al tramo vulnerable y 413 a sectores medios.
El gobernador regional, Jorge Flies Añón, destacó la alianza desarrollada con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y señaló que la propuesta deberá continuar ahora con su tramitación ante el Consejo Regional.
“Nuestro principal socio es el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este proyecto ya está maduro, lo tenemos que llevar al Consejo Regional, pero entendemos que van a estar las mejores voluntades con el principal subsidio del Estado, que es la vivienda”, afirmó.
El gobernador valoró además que el nuevo convenio amplíe la atención hacia los sectores medios, junto con incorporar otras necesidades regionales relacionadas con vialidad y personas mayores.
La propuesta deberá avanzar en las etapas correspondientes para su materialización y establecerá la hoja de ruta conjunta entre el Minvu y el Gobierno Regional para el período 2027-2032, con una planificación habitacional que busca responder a las particularidades territoriales y sociales de Magallanes.
